Зачем ехать на дачу зимой: как осмотр в снегопад спасёт от весенних проблем

Первый снегопад обычно радует, но для дачи это сигнал: начались серьёзные испытания. Мороз, влажность и ветер безжалостны ко всему, что не подготовили заранее. Если у вас есть возможность выбраться на участок зимой, обязательно съездите. Лучше вовремя заметить проблемы, чем разбираться с ними весной.

Начинайте осмотр с крыши. Именно ей достается главный удар стихии. Посмотрите, нет ли провалов или повреждений кровли: их мог сорвать ветер. Обратите внимание на сосульки. Если они висят не по всему периметру, а только в одном месте, это плохой знак. Значит, где-то уходит тепло, кровля греет, и снег тает.

Обязательно прочистите водостоки ото льда и снега. В противном случае весной талая вода пойдет не по трубам, а разрушит отмостку и фундамент.

Дальше смотрим на стены и окна. Проверьте, не появилось ли новых щелей между рамами и стенами. Если внутри дома или теплицы на стеклах собирается конденсат и превращается в лед, дело не всегда в браке. В 90% случаев виновата вентиляция. Например, широкий подоконник перекрывает путь теплу от батареи. Воздух застаивается, и возникает точка росы. Тут помогут приточные клапаны или вентиляционные решетки.

Личный комментарий: Знакомый как-то решил сэкономить на сантехнике: просто перекрыл вентиль и уехал, забыв про унитаз. Весной мы всем скопом откалывали лед от пола и искали в магазинах новый унитаз. С тех пор я сам проверяю каждую мелочь.

Теперь цоколь. Продухи (отдушины) в фундаменте обязательно должны быть открыты. Вопреки популярному мифу, закрывать их на зиму нельзя. Только так подпол будет вентилироваться, не будет сырости и не накопится радон — газ, от которого гниют деревянные перекрытия. Если подпол сырой и глина не просыхает, простых продухов может не хватить. Тогда понадобится принудительная вытяжка. Поставьте энергоэффективный вентилятор, чтобы он слабо, но постоянно гонял воздух.

Самое уязвимое место зимой — инженерные системы. Если дом не отапливается, водопровод нужно консервировать обязательно. Слить воду надо не только из труб, но и:

• из сливных бачков;
  
• стиральных машин;
  
• сифонов под раковинами;
  
• душевых поддонов.
  

В системе отопления, если не планируете топить, тоже надо слить весь теплоноситель. Электричество для безопасности лучше отключить совсем — на вводном автомате. А если будете приезжать, обесточьте все розетки и линии, которыми не пользуетесь, особенно в сараях и подсобках.

Когда дом осмотрели, идите в погреб. Зимний визит — лучшее время для ревизии. Выбросьте остатки прошлогодних овощей и старые закатки. Проверьте стеллажи: нет ли плесени или грибка. Деревянные полки, которые можно вытащить, хорошо бы просушить на воздухе.

Если увидели очаги плесени, зачистите их щеткой. Стены и полки можно продезинфицировать крепким раствором марганцовки или бордоской смесью. И не забудьте закрыть вентиляцию мелкой сеткой, чтобы мыши не пробрались к будущему урожаю.

Дрова — ресурс ценный. Если они просто лежат в сарае без щелей, воздух там застаивается, и поленья начинают гнить. Лучше сложить их в дровяник — специальное сооружение. Он должен стоять на бетонных блоках или легком фундаменте, чтобы низ продувался. Пол делайте решетчатым, стены — не сплошными, а с зазорами. Крышу нужна с большими свесами (от 30 см), чтобы косой дождь не мочил дрова. Ставьте дровяник подальше от мангала и открытого огня, в продуваемом месте.

Если дачный туалет летом вас не радует, зимой проблему с запахом можно уменьшить. Лучший природный абсорбент — древесная зола. После каждого похода достаточно бросить в яму пол-литровую банку просеянной золы: она нейтрализует аммиак. Еще хорошо работают другие средства:

• опилки (они впитывают влагу и запах);
  
• обычная скошенная трава.
  

Главное — делать это регулярно, иначе толку не будет.

Зимой, когда в саду дел нет, самое время подумать о развитии участка. Например, о зимнем саде. Это застекленное пространство, пристроенное к дому, где можно отдыхать и выращивать цветы круглый год. Лучше всего проектировать его сразу с домом, но можно переделать и обычную террасу. Тут важны надежный фундамент, продуманное отопление с вентиляцией и правильная сторона света. Восток или юго-восток подойдут лучше всего, чтобы сад не перегревался.

Если планируете новые постройки (беседку, баню, хозблок) или переделку ландшафта, смотрите, как они расположатся относительно всего остального. Не будет ли баня мешать соседям? Не загородит ли новая теплица солнце грядкам? Хороший план, составленный зимой, избавит от спешки, лишних трат и ошибок весной, когда каждая минута на счету. Подготовка и зимний осмотр — это ваше спокойствие и сохранность дома.