Как законсервировать дом, уезжая с дачи, чтобы весной просто заехать

Собрались уезжать с дачи до весны? Перед отъездом всегда кажется, что ничего не упустил, а по возвращении обнаруживаешь лопнувшие трубы, заплесневелые вещи и мышиное гнездо в диване. Разбираем по шагам, как законсервировать дом на зиму, чтобы весной просто заехать и жить, а не делать капитальный ремонт.

<h3>Как подготовить печь и дымоход к зимнему простою?</h3>

Печь, которой вы топили осенью, перед отъездом нужно привести в порядок. Проверьте корпус на трещины, оцените тягу и очистите топку от пепла и копоти. Прочистить дымоход нужно в первую очередь.

Есть два основных способа чистки. Механический способ самый надежный. С помощью специального ершика на гибком тросе или штанге сажу соскребают со стенок.

Химический способ подходит для профилактики, когда слой сажи ещё небольшой. Сжигание специальных порошков или «поленьев» размягчает отложения, и часть их вылетает в трубу. Если дымоход давно не чистили, лучше вызвать профессионала или использовать механический метод.

После чистки закройте трубу, чтобы туда не попали мусор, дождь или птицы. Проще всего установить на оголовок металлический колпак (дефлектор, флюгарку). Он защитит дымоход и заодно улучшит тягу, если вы решите протопить печь в следующий приезд.

<h3>Как защитить окна от взлома и холода?</h3>

Заколоченные фанерой или металлическими листами окна снижают риск проникновения, но совсем не гарантируют защиту. Более эффективно наклеить на стёкла изнутри противоударную бронированную пленку.

Разбить такое стекло сложнее. Даже при сильном ударе оно не рассыпается, а остаётся в раме трещинами.

Если окна продувают, сначала утеплите их резиновыми уплотнителями или по старинке бумагой и тканью. И только потом заколачивайте или заклеивайте.

Шторы на зиму лучше закрыть. Они скроют имущество от посторонних глаз и снизят привлекательность дома для воров.

<h3>Как правильно слить воду, чтобы трубы не лопнули?</h3>

Зимой вода в трубах замёрзнет и разорвёт их. Поэтому консервация водопровода становится первоочередной задачей.

Перекройте подачу воды на входе в дом. Затем откройте все краны на кухне, в душе и на улице, чтобы слить остатки воды.

Если есть гидроаккумулятор (бак-накопитель), опорожните его через сливной узел внизу. Водонагреватель и насос тоже нужно осушить. Для полного удаления влаги из труб используйте компрессор и продуйте систему сжатым воздухом.

Унитаз готовится отдельно. Слейте воду из бачка, перекрыв её поступление. Остатки влаги внутри бачка уберите губкой. Из чаши вычерпайте воду, протрите насухо и плотно заткните сливное отверстие тряпкой или специальной заглушкой.

<h3>Что делать с текстилем, чтобы он не заплесневел?</h3>

Влажный и холодный зимний воздух создаёт идеальную среду для плесени на тканях. Поэтому всё, что можно постирать, лучше постирать:

• одежду,
  
• постельное бельё,
  
• шторы,
  
• скатерти,
  
• полотенца.
  

Крупные вещи, такие как подушки, одеяла, пледы, покрывала и коврики, хотя бы тщательно просушите на свежем воздухе.

Чистую одежду складывайте только в сухие, хорошо проветриваемые шкафы.

На полки поместите силикагель. Он будет впитывать лишнюю влагу. Это те самые пакетики из коробок с обувью, но их можно купить и большими упаковками. Один стик силикагеля весом 50 г рассчитан на объём 20–40 л. В шкаф секционного типа положите один-два пакета.

Чтобы отпугнуть моль, добавьте на полки сухие веточки лаванды, полыни, мяты или пижмы. Подойдут и эфирные масла. Достаточно пары капель на ватный диск.

<h3>Как подготовить подвал, погреб и чердак?</h3>

Осмотрите чердак, погреб, подвал и кладовку. Ищите трещины, плесень, грибок и следы вредителей.

Для профилактики стены и потолок можно обработать раствором медного купороса. Пропорция зависит от цели. Для простого опрыскивания достаточно 100 г на 10 л воды.

Для побелки смешайте 2 кг гашёной извести, 200 г медного купороса и 20–30 л воды. Такой состав не только убивает грибок, но и снижает влажность.

Перед отъездом переберите урожай, если храните его в погребе. Все подгнившие и повреждённые плоды уберите, иначе гниль перейдёт на здоровые.

Чердаку зимой нужна вентиляция. Если она не была предусмотрена при строительстве, сейчас самое время её сделать. Для холодного чердака достаточно вентиляционных отверстий (продухов) в карнизной части крыши и на коньке.

Зимой следите, чтобы они не забивались снегом и наледью. Иначе на карнизных свесах образуются наледи, а под крышей скопится конденсат.

<h3>Как прочистить водостоки и проверить кровлю?</h3>

Если водосток забьётся, весной талая вода может просочиться в неожиданном месте и повредить стены или фундамент. Аккуратно уберите из желобов и воронок листья и мусор. Засор в трубе прочистите сантехническим тросом.

После очистки промойте всю конструкцию водой из шланга, подставив под сливное отверстие пустое ведро, чтобы убедиться, что вода уходит свободно.

Осмотрите кровлю. Ищите повреждённые листы, трещины или оторванные фрагменты. Даже небольшое отверстие за зиму может привести к отсыреванию дома или проседанию крыши.

<h3>Как защитить дом от мышей и крыс?</h3>

Грызуны зимой ищут тёплое убежище, и дачный дом становится для них идеальным вариантом. Если они обоснуются, ущерб может быть серьёзным. Разложите отраву.

В продаже доступны:

• спреи,
  
• гели,
  
• порошки,
  
• жидкости,
  
• готовые спрессованные приманки.
  

При работе с ядохимикатами строго соблюдайте меры предосторожности. Используйте перчатки и храните средства в недоступном для детей и животных месте.

Заберите с собой в город все продукты питания. То, что оставляете, спрячьте в стеклянные или металлические банки с плотными крышками. Заделайте щели в доме стекловатой, монтажной пеной или мелкой металлической сеткой. Помойте полы водой с добавлением эфирного масла мяты. Это дополнительный отпугивающий барьер.

<h3>Как защитить деревянные конструкции от короеда?</h3>

Короедов сложно вывести, если они уже завелись. Поэтому важнее профилактика.

Осмотрите деревянные поверхности на наличие мелких отверстий, древесной пыли (она называется «мука́») и личинок.

Если ничего не нашли, обработайте древесину специальными антисептиками:

• StopЖук,
  
• Neomid,
  
• Антишашелин,
  
• PROSEPT 42.
  

Они проникают в структуру дерева и защищают от вредителей на срок до 5 лет.

Не храните в доме сырые доски и дрова. Они привлекают жуков. Старую деревянную мебель перед тем, как привезти на дачу, внимательно осматривайте и желательно покрывайте лаком.

Если вы заметили щёлкающие звуки из стен или обнаружили кучки мелкой стружки на полу, значит, в доме уже поселились короеды. В таком случае нужна срочная обработка, и чем быстрее, тем выше шанс спасти конструкции.

<h3>Чем смазать замки и петли, чтобы не заржавели?</h3>

В холодном влажном воздухе металл ржавеет быстро. Поэтому все подвижные детали нужно смазать.

Для дверных петель, замков, оконной фурнитуры и печных дверц подойдёт солидол. Он водостойкий и не густеет на морозе. Можно использовать и специальные силиконовые смазки в аэрозольных баллончиках. Они отталкивают влагу, не притягивают грязь и обеспечивают низкое трение.

Не используйте растительное или сливочное масло, косметические кремы, вазелин и любые средства на вазелиновой основе. Они сокращают срок службы механизмов, притягивают пыль и загустевают на холоде.

<h3>Какую технику и вещи лучше забрать в город?</h3>

Перепады температуры, сырость и грызуны могут испортить технику и продукты. А бытовая электроника и еда привлекают воров. Поэтому перед отъездом составьте список того, что нужно вывезти.

Обязательно заберите:

• Документы, деньги, ценности
  
• Продукты питания (всё, что может испортиться или привлечь грызунов)
  
• Электронику (ноутбуки, планшеты, фотоаппараты)
  
• Тёплую одежду и обувь, которые вам понадобятся зимой
  
• Средства гигиены и бытовую химию (от мороза они могут испортиться)
  

Если какую-то технику (холодильник, стиральную машину) вы оставляете, выньте из неё все батарейки и аккумуляторы. Холодильник разморозьте, вымойте и оставьте дверцы приоткрытыми, чтобы внутри не завелась плесень.

<h3>Как обезопасить дом в ваше отсутствие?</h3>

Даже если вы всё сделали правильно, стоит подстраховаться. Установите сигнализацию или хотя бы имитатор присутствия: реле времени, которое включает свет по вечернему расписанию.

Договоритесь с соседями, которые остаются на зиму. Попросите их иногда проходить мимо, проверять, всё ли в порядке, и убирать следы от дверей, если заметят подозрительное. Взамен предложите такую же услугу для их дома, когда вы на месте.

Запишите на листок, перекрыта ли вода, закрыты ли краны, не забыли ли вынуть батарейки из пультов и электроники. Когда весной приедете, этот список сэкономит часы поиска неисправностей. И помните, что лучше потратить лишний час сейчас, чем потом менять замёрзшие трубы или выбрасывать испорченную мебель.